Valorisez votre bien pour mieux le vendre

Une solution professionnelle pour séduire les acheteurs dès la première visite

Vous avez du mal à vendre votre bien immobilier ? Appartement ou maison qui n’a pas changé depuis des années, agencement peu optimisé, décoration datée, travaux à prévoir : autant d’obstacles qui freinent les acheteurs potentiels et entraînent des négociations à la baisse.

Je vous propose une solution concrète pour inverser la tendance : un service d’accompagnement pour mettre en lumière le potentiel de votre bien avant ou pendant sa mise en vente. 

Ce que comprend la prestation :

• Analyse du bien à distance : à partir des plans existants et des informations fournies (état général, orientation, environnement…), j’identifie les contraintes, le potentiel et les pistes d’optimisation.
• Plans d’aménagement repensés : je propose une ou deux reconfigurations de l’espace qui répondent aux attentes actuelles des acheteurs : meilleure circulation, ouverture, ajout de rangements, espaces multifonctions, etc. pour créer un effet « coup de cœur ».
• Planches d’inspiration : je propose des planches d’ambiance (en fonction du nombre de pièces) pour aider les acheteurs à se projeter. 
• Estimation budgétaire des travaux : je fournis un devis indicatif pour rassurer sur les coûts et lever les freins à l’achat.
• Dossier de valorisation clé en main : un document clair, visuel et argumenté, prêt à être présenté aux visiteurs ou intégré à l’annonce immobilière pour créer un effet différenciant.

Objectif : vendre plus vite et au meilleur prix

Ce service vous permet d’offrir une vision claire et rassurante aux acheteurs, en transformant les défauts en opportunités d’aménagement. C’est aussi un excellent levier pour valoriser votre bien sans avoir à réaliser les travaux vous-même.

À qui s’adresse cette prestation ?

• Propriétaires qui peinent à vendre leur bien.
• Agents immobiliers souhaitant enrichir leur offre.
• Vendeurs de biens anciens ou atypiques.

Tarifs

Selon la surface du bien et la complexité de l’étude :

• Studio / T1 (jusqu’à 30 m²) : 150 € HT
• Appartement T2/T3 (entre 30 et 70m²) : 200 € à 380 € HT
• Appartement T4 / T5 ou petite maison (entre 70 et 100m²) : 400 € à 500 € HT
• Bien de grande surface ou atypique (>100 m²) : sur devis personnalisé

« TVA non applicable, art. 293 B du CGI »